امروز چهارشنبه ۲۲ آذر ۱۳۹۶ برابر با 13 دسامبر 2017
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
دفتر اسناد رسمی شماره 36 کرمانشاه

اموال غیرمنقول و املاک شامل زمین، آپارتمان، ویلا و مستغلات بوده و مدارک لازم جهت تنظیم سند قطعی به شرح زیر میباشد:

  • اصل شناسنامه و کارت ملی متعاملین (خریدار و فروشنده)
  • اصل سند مالکیت و بنچاق خریداری پلاک ثبتی مورد معامله
  • اصل صورت مجلس تفکیکی (در صورت مجزا نبودن سند ششدانگ مورد معامله)
  • اصل گواهی پایان کار ساختمان یا عدم خلاف
  • اصل مفاصا حساب نوسازی سال جاری
  • اصل آخرین قبوض مصرفی آب، برق، گاز (اشتراکی)، برق (اختصاصی) و تلفن
  • پاسخ تمامی استعلامهای مربوطه از مراجع ذیربط
  • اصل گواهی حصر وراثت (در صورت ورثه بودن یکی از متعاملین)
  • اصل گواهی واریز مالیات بر ارث (در مورد املاک ورثه ای)
  • اصل قیم نامه و گواهینامه اداره سرپرستی (در صورت لزوم)
  • اصل وکالتنامه (در صورت عدم حضور هریک از متعاملین)
  • اصل اساسنامه و روزنامه رسمی شرکت و آگهی آخرین تغییرات (اشخاص حقوقی)
  • همراه داشتن مهر شرکت هنگام امضای سند (اشخاص حقوقی)
  • در صورت بی سواد بودن متعاملین، همراه بودن یک نفر باسواد با ارائه اصل شناسنامه و کارت ملی، الزامی است
  • حضور همزمان کلیه متعاملین هنگام امضای سند الزامی میباشد.